小三

見近日靜得發慌
找小三出來解悶

小熊貓 1993

幣展收穫

今次並無很多貨源 ,遇上已是難能可貴

高位入貨

事先聲明
係近三個月高位
入了幾枚我怕怕既RCM Maple
仲要係無套嗰隻!

平就得啦, 白唔白點都唔係擺出黎睇
目的係以毒攻毒!
喺高位...入最唔鐘意既幣...

平時只會話自己可以幾平入到貨
我今次逆向思維
掉轉宣示自己入咗三個月以來既貴貨
來過奇招異出...

5枚咁少?
沒法子
已經買哂戶口既數目
有幾多, 盡買!
傻一傻佢,嘻嘻!

原來找一枚SML既相都咁難, 石火謹存得一枚, 仲送埋俾人!

Song for you -- MISIA

有樓，無樓就係咁簡單

回顧呢3年樓市, 說出心裡話, 其實是好煩......我決定要開心做人

[隱藏]

轉載自: simonw0711

原文按此  source

2009年12月, 我買了青衣一私人屋苑自住, 當時海嘯後樓市還是好靜, 而銀行借貸開始放寬了, 於是買下青衣一私人屋苑, 638呎218萬自住,
之後樓市開始了升浪, 不到一年後升幅達20%以上, , 於是放盤諗住換樓, 最終以268沽出, 一年唔夠未扣洗費賬面上賺了約50萬元, OK啦.

就在我收大訂之日, 2010年11月19日政府出招推出印花稅SSD, 我寒了一寒, 但買家沒撻訂, 我當然偷笑, 反而我自己卻嚇窒了, 沒有再入市,
思量一番後求其1萬元找個租盤住住先, 好了, 歐債危機從希臘開始燃燒,  攪到個市真是靜了下來, 但樓價沒有真正大潟下來, 只是多一點議價空間而已,
沒有什麼成交是真的, 班AA都曾經食風2-3個月攪到要遊行是真的......當時約是2011年2,3月的事.

歐債危機越演越烈, 5豬相繼傳出壞消息, 我當然更加不入市, 繼續交租睇下戲先, 之後半年果D 歐債危機時好時壞, 比佢玩死, 每天都在想入市還是不入市, 攪到個人傻傻地.....
話爆唔爆又爆又唔爆已經一年, SSD開始被人遺忘, 或許那真是趕走了一班摩貨炒家而已, 但到底有沒有從高位跌了20%? 我好似唔多覺.

今年2月過左年, 我行街睇到荃灣爵仔某單位都幾中意, 又養得狗, 回想已交了一年的租約12萬, 唔想再無了期地交下去, 於是337買下爵仔613呎. 再者, 原來有樓變冇樓, 個心好冇安全感的,
揸住CASH個心15,16, 又唔敢洗....乜都唔敢做......拿去搏下其他野(如股票外匯黃金死得仲快), 攪到個人成日左計右計, 左估右估, 唔會開心.....

都算好彩, 果頭下了細訂一星期後, 個市唔知做乜開始回暖,其後飈升, D人要排隊睇樓, ......之後AA話冇盤了. 我4月正式入住時, 樓價已升5%, 至今已升8-12%, 而且是冇盤. 我又偷笑了....不過: 唔好唔記得, 我之前放了的自住樓在一年間升了25%, 於是我又好唔得閒, 日日在計"如果"唔放E+會點..........
**我所說的升幅是"有成交"為準.

昨日, CY準備出招了, 又唔G會發生乜野事, 自不然又去估下諗下......

結論: 頭尾不足3年, 我從淡友變好友, 好友變淡友, 淡友又變好友, 好友又變淡友.....就來性格分裂了, 哈哈
錢, 原來沒有少了, 但也沒有多了. 卻毛端端搬了兩次屋...又要比人睇樓, 又要去睇樓, 又要裝修一下, 又要重新攪按揭, 又要等批, 又要同老婆意見上頂兩句.......更加要留意每日的經濟新聞.....其實是好煩好煩......


升左又有餘錢就加按買多間，跌就繼續自住供樓當儲錢，就係咁簡單~ 

賣自住樓，等於同市場賭錢一樣，而時間越長，就越難翻身。同時亦唔會得到社會同情及支援。
而當有日你上返車時，發現與你同時上車既人，越供越輕鬆，按息Plan又正，又供左357年，隨時又買緊笫2間tim。
最重要係睇翻自己，三十幾歲人先上返車，身邊又多左個細路。唉！仲供三十年？？

發展商試過2005年5月擘價賣樓...睇過示範單位都滿意， 但係就驚佢仲跌， 最後都放棄咗， 所以任何時候， 自己嘅決定同信心最緊要， 往往輸贏在於瞬間一念。

現今世界, 連各國領袖, 財長都估唔到出年, 出出年.....會發生什麼事.....個個都是兵來將擋罷了.

專業人士, 如律師, 銀行, AA意見可聽不可盡信. 當收風.
N年前的經驗E+可能唔合時, 最後決定在自己.

2003年買了第二間, 每年都會像上癮一樣看樓買樓
每年都會買, 有時買多於一間
2011年買的那間已有中央正面資料庫, 結果被銀行問到口啞啞你到底有多少間
最終只借4成過關
2012年只買了一個FP車位...我打工仔一名, 應該借不到錢了


講得真, 拎住舊錢, 真係唔敢去買股票, 就算睇o岩市, 好少話一買就見底回升....如果買三百萬股票, 個市一日跌幾百點, 脹面可以一日唔見十幾個, 果種感覺都真係幾難頂.

04/2011 前買 &沒有轉按，中央正面資料庫是沒有紀錄. 今次無論+按 (即是"自己+自己按息")or 買樓要上'正面信貸資料庫"(即是"自己出賣自己私隱") 自己想清楚

好友 Bullion 2

前日入貨
幸得好友相助
遠在他方 覓得此Bullion
原始得來 不失國際認可

可惜遙遠的它
不知幾時歸家

Reindeer Bullion

Wild life series, the fifth one.
Remember, RCM has got present for you when you collect their coins.
It only appears after you've taken the coins at home, just like magic.

Buy at your own risk

Pronghorn Antelope

Ref: revlisify, at silver stacker

好友 Bullion

幸得好友幫忙
先覓得此Bullion

係Bullion呀
因同德國銀條差幾十元而矣

相比自己早前買下的 -- 平得很!

雙龍匯: 左 - 八千幾; 右- 七千幾 ("好友Bullion")